קטגוריות
הלוואות ומשכנתאות כלכלה עולמית משבר הסאב-פריים נכסים והשקעות תופעות כלכליות

כישלון במערכת הפיננסית בארה"ב (משבר הסאב-פריים)

התקופה לפני פרוץ המשבר הפיננסי התאפיינה בביצועים כלכליים טובים ברחבי העולם. האינפלציה הייתה נמוכה, המסחר הבין לאומי התרחב והמשקים המתפתחים צמחו ללא משברים. לכאורה התקיימה צמיחה כלכלית בת קיימא. אולם, ככל שחלף הזמן נהיה ברור יותר ויותר כי מצב זה אינו יציב ובטוח מיסודו. ניתן לזהות בספרות שלוש אסכולות המציעות שלוש הסברים שונים, לאו דווקא […]

קטגוריות
הלוואות ומשכנתאות כלכלה עולמית משבר הסאב-פריים נכסים והשקעות שוק עולמי תופעות כלכליות

רקע ותיאור המשבר הסאב-פריים

הבנק המרכזי של האיחוד האירופאי (E.C.B) זיהה אף הוא את הבועה שנוצרה. הוא שמר על שיעור ריבית של 2% למשך שנה ולאחר מכן החל להעלות אותה בהדרגתיות. שיעור הריבית הנומינלית: המאזן המסחרי של ארה"ב: החשבון השוטף של ארה"ב באחוזי תוצר: חוסר האיזון הכלכלי העולמי: שיעור הריבית הריאלית ארוכת הטווח:

קטגוריות
הלוואות ומשכנתאות כלכלה עולמית משבר הסאב-פריים נכסים והשקעות שוק עולמי תופעות כלכליות

הגורמים למשבר הסאב-פריים

ב-2002 נשא נשיא ארה"ב ג'ורג וו בוש את נאומו המפורסם בו ניסח את המטרה הלאומית לפיה "אנו רוצים שכל אחד באמריקה יהיה בעל בית משלו". בנאום ציין כי שתי חברות למשכנתאות, פאני מאיי ופרדי מאק (Freddie Mac and Fannie Mae) ידאגו לכך שכל אחד יוכל לקבל אשראי לקניית בית משלו. פרדי מאק ופאני מאיי מילאו […]

קטגוריות
הלוואות ומשכנתאות משק הישראלי

מערכת הבנקאות בישראל

הבנקים בישראל הם אחד מצירים המרכזיים בפעילות המשק כיוון שהם אחראים לרוב המימון הקיים בו. בהתייחס לפעילות מול לקוחות פרטיים הבנק הוא מקור למגוון הלוואות ומשכנתאות וכמו כן מציע מגוון פיקדונות חסרי סיכון לציבור (אם כי בתשואה נמוכה יחסית). הבנקים הגדולים והעיקריים הפועלים בישראל הם בנק לאומי, בנק דיסקונט, בנק הפועלים, בנק בינלאומי ובנק מזרחי […]